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주식 세금 총정리 주식 세금 총정리! 투자 전에 꼭 알아야 할 사항주식 투자로 수익을 얻었을 때 세금을 내야 한다는 사실, 알고 계셨나요?국내 주식과 해외 주식에 따라 세금 부과 기준이 다르며, 투자 방식에 따라 과세 여부도 달라집니다.이번 글에서는 2025년 최신 기준으로 주식 세금에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다.  🔹 1. 국내 주식 세금, 얼마나 낼까? ✅ 국내 상장 주식 매매 차익2025년까지는 국내 상장 주식을 거래하면서 얻은 매매 차익에 대해 세금이 부과되지 않습니다.즉, 일반 개인 투자자는 국내 주식 매매 차익에 대한 세금을 낼 필요가 없습니다! 📌 하지만, 대주주(특정 종목 보유 지분이 일정 기준 이상인 투자자)는 양도소득세가 부과됩니다.대주주 기준: 한 종목의 지분 1% 이상 보유 또는 10억 원 .. 2025. 3. 10.
배당락이란? 배당락이란? 배당락일에 주가가 떨어지는 이유 🔹 배당락이란?배당락이란 배당금을 받을 권리가 사라지는 날을 의미합니다. 즉, 배당을 받으려면 배당락 이전에 주식을 매수해야 하며, 배당락 이후에 매수하면 해당 배당금을 받을 수 없습니다.✅ 배당락의 핵심 개념배당 기준일: 배당금을 받을 주주를 확정하는 날배당락일: 배당 기준일의 다음 거래일배당 지급일: 확정된 배당금이 실제로 지급되는 날 ✅ 배당락일에 주가가 떨어지는 이유배당금을 지급하는 기업의 경우, 배당 기준일 이후 배당금만큼 주가에서 차감되는 효과가 발생합니다. 예를 들어, 어떤 기업의 주가가 50,000원이고 배당금이 2,000원이라면, 배당락일에는 이론적으로 주가가 48,000원으로 하락합니다.이는 시장에서 배당을 받을 권리가 사라지는 것과 동일한.. 2025. 3. 10.
임차권등기명령 신청방법 임차권등기명령 신청방법 가이드 1. 임차권등기명령이란?임차권등기명령은 임대차 계약 종료 후 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인이 퇴거 후에도 보증금을 보호하기 위해 법원에 신청하는 제도입니다.이를 통해 임차인은 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있으며, 다른 곳으로 이사한 후에도 보증금을 보호받을 수 있습니다. 2. 임차권등기명령 신청 요건 (필수 조건 2가지)임차권등기명령을 신청하기 위해서는 다음 두 가지 조건을 반드시 충족해야 합니다.임대차 계약이 종료되었을 것: 계약이 만료되었거나, 갱신 거절 후 계약 종료가 확정되어야 합니다.임대인이 보증금을 반환하지 않았을 것: 임대인이 보증금 반환을 거부해야 신청 가능합니다.   3. 임차권등기명령 신청 방법 (인터넷 및 방문 신청 가능)① 인터넷 신.. 2025. 3. 10.
전세사기 대처방법 전세사기 대처방법: 피해 예방부터 해결까지 완벽 가이드✅ 전세 계약을 앞두고 있거나 이미 계약한 상태에서 전세사기가 걱정되시나요?최근 전세사기 피해 사례가 급증하면서 많은 임차인이 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 전세사기 예방법과 대처방법을 미리 알아두는 것이 중요합니다.1. 전세사기란? 유형과 특징 알아보기전세사기는 임차인의 보증금을 가로채기 위해 고의적으로 속이는 계약을 뜻합니다. 대표적인 유형은 다음과 같습니다.🔹 허위 매물 계약 : 없는 집을 매물로 올려 계약금을 챙긴 후 잠적🔹 이중 계약 : 같은 집을 여러 명과 계약 후 보증금 편취🔹 깡통전세 : 집주인이 대출을 과다하게 받아 보증금을 반환할 능력이 없음🔹 위장 임대인 : 등기부등본상 집주인이 아닌 사람이 계약을 진행  2. 전세사기 예.. 2025. 3. 10.
전세보증보험 가입 방법 전세보증보험 가입 방법 완벽 정리전세를 계약할 때 가장 걱정되는 부분은 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지 여부입니다. 이를 보장해 주는 것이 바로 전세보증보험인데요. 오늘은 전세보증보험이란 무엇인지, 가입 방법, 보장 범위, 가입 조건, 주의할 점까지 상세히 알아보겠습니다.1. 전세보증보험이란?전세보증보험이란 세입자가 전세 계약이 끝난 후에도 집주인(임대인)으로부터 보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험사가 대신 보증금을 지급하는 제도입니다. 이후 보험사는 집주인에게 구상권을 행사하여 보증금을 회수합니다.전세 계약을 할 때 이 보험을 가입하면 전세금 반환 위험을 줄일 수 있어 안전한 전세 생활이 가능합니다.✅ 전세보증보험을 가입하면 좋은 점:전세금 반환 문제로 인한 재산 손실 방지깡통전세 (전세가가 매매.. 2025. 3. 10.
국민연금 조기수령 2025 국민연금 조기수령 2025: 조건, 신청 방법, 장단점 총정리국민연금 조기수령을 고려하는 분들을 위해 2025년 기준 최신 정보를 제공합니다.   1. 국민연금 조기수령이란?국민연금 조기수령(조기노령연금)은 만 60세부터 받을 수 있는 노령연금을 앞당겨 수령하는 제도입니다. 단, 조기수령 시 감액된 연금을 평생 받게 됩니다.    2. 국민연금 조기수령 연령 (2025년 기준)출생 연도정상 지급 연령조기수령 가능 연령1953~1956년생62세57세1957~1960년생63세58세1961~1964년생64세59세1965년생 이후65세60세 3. 국민연금 조기수령 조건국민연금 가입 기간 10년 이상소득이 있는 업무(근로·사업소득) 종사자가 아닐 것조기수령 가능 연령 도달 (출생 연도별 다름) 4. 국민연금 조기.. 2025. 3. 10.

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